Ankara / Ayaş

Ayaş Evleri

Mimarisi, yapım geleneği ve Ayaş'ta çalışan ustalar

Ayaş'ın yapı geleneği, İç Anadolu'nun kerpiç ağırlıklı düzlük köylerinden ayrılır: burada belirleyici olan, taş temel üzerine oturan ahşap karkas, yani hımış tekniğidir. Taşıyıcı iskelet ahşap çatkıyla kurulur, aralar kerpiç dolguyla doldurulur ve üzeri saman katkılı çamur sıvayla kapatılır; daha özenli konaklarda ise ahşap kafesin üstüne bağdadi çıtalarının çakılıp sıvandığı ince işçilik görülür. Kereste olarak bölgenin çam ağırlıklı kerestesi ile yakın vadilerdeki söğüt ve kavak kullanılmıştır. Bu üç katmanlı düzen — taş, ahşap, kerpiç — Ayaş evinin hem yükünü taşır hem de yörenin sert karasal ikliminde kalın, nefes alan bir kabuk oluşturur.

Bu dokuyu somut olarak okumak için ilçe merkezinin eski mahallelerine bakmak gerekir. Tescilli sivil mimarlık örnekleri, Ayaş'ın en eski çekirdeğini oluşturan Hacımemi, Dervişimam, Camiatik ve Hacıveli mahallelerinde yoğunlaşır. Dar ve eğimli sokaklara sıralanan bu evler; geniş cumbaları, el işçiliği ahşap tavanları ve taş zemin üzerine yükselen bağdadi katlarıyla geç Osmanlı sivil mimarisinin karakterini bütün açıklığıyla gösterir. Bunlar hazır bir şablon değil, Ayaş ustalarının kuşaklar içinde biriktirdiği ölçü ve orantının yaşayan belgesidir.

Konak planı, Ayaş'ın eğimli arazisine ve sert kışına doğrudan bir yanıttır. Bahçeyle aynı kotta olan taş zemin katı ahır, odunluk ve kiler gibi servis ve depo alanlarına ayrılır; ailenin asıl yaşamı ise ısınması daha kolay, güneşi ve manzarayı daha iyi alan üst katlara taşınır. Üst katta odalar ortak bir sofanın çevresine dizilir, her odanın içinde yüklük, sedir ve ocak yer alır; böylece tek bir mekân hem oturma hem yatma hem ısınma işlevini üstlenir. Sokağa doğru genişleyen ahşap cumbalar iç mekâna ferahlık katarken, düşey sürme (giyotin) pencereler ve kafesli bölmeler mahremiyeti bozmadan ışığı ve havayı içeri alır.

Ayaş evinin asıl değeri, bugünün müstakil konutuna doğrudan tercüme edilebilecek bir malzeme aklına sahip olmasıdır. Taş temel nemi keser, ahşap karkas depremde esneyerek yükü dağıtır, kerpiç dolgu ise gündüz sıcağı emip gece geri vererek iç mekânı yıl boyu dengede tutar; kerpiç ve ahşabın nefes alan yapısı iç havanın nemini doğal biçimde düzenler, sentetik yalıtımların aksine küf ve boğuculuk yaratmaz. Ayaş, bu mirası yalnızca eski fotoğraflarda değil ayakta duran yapılarda koruyabilmiş sayılı ilçelerden biridir; özgün malzeme ve geleneksel tekniklerle yürütülen onarımlar, hımış ve bağdadiyi, ahşap cumba ve giyotin pencere detayını uygulayabilen usta ve restoratör mimarların bilgisini yeniden değerli kılar. Çünkü bu evleri ayakta tutan çimento değil; doğru ahşap, doğru sıva ve doğru işçiliktir.

Ayaş'ta tarihi bir konağı özüne sadık biçimde restore etmek ya da bu yapım geleneğini bugünün konforuyla buluşturan yeni bir müstakil ev yaptırmak isteyenler; hımış taşıyıcı, kerpiç dolgu ve ahşap işçiliğinden anlayan doğru ekibi Turkevimiz üzerinden ücretsiz talep oluşturarak arayabilir.

Hayalinizdeki ev için ücretsiz talep oluşturun, teklifler size gelsin. Bölgede çalışan bir profesyonelseniz bölgenizdeki açık talepleri görün.

1. Talebini anlat

Nasıl bir ev istediğini birkaç cümleyle yaz.

2. Ustalar gelsin

Ayaş ve çevresindeki profesyoneller teklifiyle ulaşsın.

3. İletişime geç

Doğru mimar/ustayla konuş, projeni başlat.

Ayaş'ta Türk Evi Maliyeti (2026)

Ruhsatlı ve imara uygun proje; geleneksel ahşap karkas veya taş+ahşap yapım sistemi; anahtar teslim. Arsa, peyzaj, ruhsat maliyetleri ve altyapı/kanal bağlantıları fiyata dahil değildir. Bungalov veya prefabrik kütük ev fiyatı değildir. Bantlar yaklaşıktır; Yapım süresi: ruhsat alındıktan sonra ortalama 6–9 ay. Kesin rakam, projenize teklif veren profesyonellerden gelir.

PaketAnahtar Teslimİleri Kaba Teslim
Ekonomik Paket55.000 TL60.000 TL/m²41.250 TL48.000 TL/m²
Standart Paket80.000 TL85.000 TL/m²60.000 TL68.000 TL/m²

İleri kaba teslim (dış zarf kapalı, iç mekân ham) anahtar teslime göre yaklaşık %2025 ekonomi sağlar.

Bu rakamlar bir teklif değildir; Ağustos 2026 itibarıyla yaklaşık bir büyüklük mertebesi verir. Gerçek maliyet bölgeye, zemin durumuna, arsanın eğimine, kat sayısına, malzeme tercihlerinize ve projenin detay yoğunluğuna göre değişir — kesin rakam, projenizi gören bir profesyonelin vereceği teklifle netleşir.

Maliyeti Hesapla

Ankara ve Çevresindeki Profesyoneller

Sıkça Sorulan Sorular

Ayaş evlerinin mimari özelliği nedir?

Ayaş evleri, kerpiç dolgulu ahşap karkas yapım sistemine ve bağ evi geleneğine dayanır; İç Anadolu'nun toprak mimarisinin yaşayan örneklerindendir.

Ayaş'ta Türk evi yaptırmak kaça mal olur?

Ruhsatlı, geleneksel ahşap veya taş+ahşap sistemle anahtar teslim: Ekonomik pakette yaklaşık 55.000 TL–60.000 TL/m², Standart pakette yaklaşık 80.000 TL–85.000 TL/m² öngörülebilir (2026 bandı; arsa, peyzaj, ruhsat ve altyapı bağlantıları hariç). İleri kaba teslimde %20–25 ekonomi sağlanır. Kesin rakam için ücretsiz talep oluşturup teklif alabilirsiniz.

Türkevimiz'de talep oluşturmak ücretli mi?

Hayır. Talep oluşturmak, profesyonellerle iletişime geçmek ve teklif almak tamamen ücretsizdir.

Ankara dışından profesyonel çalışabilir mi?

Evet. Özellikle restorasyon ve geleneksel yapım gibi uzmanlık gerektiren işlerde, mimar ve ustalar il dışından da projeye gelip teklif verebilir.

Ankara genelindeki fırsatlar için Ankara'da Türk Evi Yaptırmak sayfasına göz atın.

Ayaş'ta Evinizi Bugün Planlamaya Başlayın

Ücretsiz talep oluşturun, Ayaş ve çevresindeki ustalarla buluşun.

Ücretsiz Talep Oluştur