Kaleiçi Evleri
Mimarisi, yapım geleneği ve Kaleiçi'nde çalışan ustalar
Antalya'nın surlarla çevrili tarihi çekirdeği olan Kaleiçi, geleneksel evini iki katmanlı bir malzeme mantığı üzerine kurar: zemin kat yığma taştan yükselir, üst kat ise ahşap iskeletin aralarının doldurulmasıyla çıkılır ve tepede alaturka kiremitli bir çatıyla kapanır. Kalın taş duvarlar hem nemli liman zeminine hem de yaz sıcağına karşı serin ve dayanıklı bir kabuk oluştururken, üst katın hafif ahşap kuruluşu sokağa taşan cumbalara ve bol pencereye izin verir. Bu taş-ahşap ikiliği, Kaleiçi dokusunu Antalya'nın ova ve kırsalındaki daha sade yapılardan ayıran, kendine özgü bir kimliktir.
Bu doku en yoğun haliyle Yat Limanı'ndan (iç liman) yukarıya, dış surlara doğru tırmanan dar ve dolambaçlı sokaklarda okunur. Barbaros, Kılıçarslan ve Selçuk mahallelerinin sokakları boyunca cumbalı konaklar sıralanır; Hesapçı Sokak gibi omurga niteliğindeki güzergâhlar, ziyaretçiyi Kesik Minare'ye ve Kaleiçi'nin simgesi Yivli Minare çevresine bağlar.
Kaleiçi evi, sıcak ve nemli Akdeniz iklimine avlu odaklı bir planla cevap verir: ev, sokağa kapalı yüzünü döner ve yaşamı içeriye, gölgeli avluya taşır. Girişteki taşlık ve avlu; kuyu, ocak ve depo gibi servis mekânlarını barındıran, ışığını içeriden alan bir alt kat kurar. Üst katta ise sokağa çıkan cumbalar hem ferah odalar hem de sokağı gözleyen bir yaşam sunar; geniş saçaklar duvarları güneşten ve nadir ama sert yağmurdan korur, avludaki bahçe ve gölge ise doğal bir serinlik sağlar.
Bu geleneğin bugünün konutuna en değerli katkısı, iklimle çalışan pasif çözümlerdir. Kalın taş duvarların ısıl kütlesi gündüz sıcağını emip geceye salarak iç mekânı dengeler; avlu ve geniş saçak, mekanik soğutmaya yaslanmadan gölge ve hava akışı üretir. Nefes alabilen taş ve ahşap, nemi dengeleyerek daha sağlıklı bir iç hava sağlar; yerel taşın ve ahşabın kullanımı, uzun ömürlü ve düşük enerjili bir yapı anlayışını bugüne taşır.
Kaleiçi'nin bu özgün dokusu tesadüfen değil, bilinçli bir korumayla ayakta kaldı: iç liman ve semt sit alanı olarak koruma altına alındı, 1984'te ise restorasyon çalışmaları uluslararası bir turizm ödülüyle (FIJET Altın Elma) tanındı. Bugün konakların büyük bölümü özgün mimari dokusu korunarak restore edildi ve butik otel, pansiyon, galeri ya da konut olarak yeniden yaşama katıldı; sit statüsü nedeniyle buradaki işlerin çoğu, özgün cumbayı, taş cepheyi ve avlu düzenini onaran nitelikli restorasyon ile aynı geleneği sürdüren yeni müstakil yapımdan oluşur ve her ikisi de taş ustalığı, ahşap doğrama ve dönemine sadık detay bilgisi gerektirir. Kaleiçi'nde tarihi bir evi restore etmek ya da bu geleneğe uygun yeni bir müstakil ev yaptırmak isterseniz, doğru mimar, restoratör ve ustaya ulaşmak için Turkevimiz üzerinden ücretsiz talep oluşturabilirsiniz.
Hayalinizdeki ev için ücretsiz talep oluşturun, teklifler size gelsin. Bölgede çalışan bir profesyonelseniz bölgenizdeki açık talepleri görün.
1. Talebini anlat
Nasıl bir ev istediğini birkaç cümleyle yaz.
2. Ustalar gelsin
Kaleiçi ve çevresindeki profesyoneller teklifiyle ulaşsın.
3. İletişime geç
Doğru mimar/ustayla konuş, projeni başlat.
Kaleiçi'nde Türk Evi Maliyeti (2026)
Ruhsatlı ve imara uygun proje; geleneksel ahşap karkas veya taş+ahşap yapım sistemi; anahtar teslim. Arsa, peyzaj, ruhsat maliyetleri ve altyapı/kanal bağlantıları fiyata dahil değildir. Bungalov veya prefabrik kütük ev fiyatı değildir. Bantlar yaklaşıktır; Yapım süresi: ruhsat alındıktan sonra ortalama 6–9 ay. Kesin rakam, projenize teklif veren profesyonellerden gelir.
| Paket | Anahtar Teslim | İleri Kaba Teslim |
|---|---|---|
| Ekonomik Paket | 55.000 TL — 60.000 TL/m² | 41.250 TL — 48.000 TL/m² |
| Standart Paket | 80.000 TL — 85.000 TL/m² | 60.000 TL — 68.000 TL/m² |
İleri kaba teslim (dış zarf kapalı, iç mekân ham) anahtar teslime göre yaklaşık %20–25 ekonomi sağlar.
Bu rakamlar bir teklif değildir; Ağustos 2026 itibarıyla yaklaşık bir büyüklük mertebesi verir. Gerçek maliyet bölgeye, zemin durumuna, arsanın eğimine, kat sayısına, malzeme tercihlerinize ve projenin detay yoğunluğuna göre değişir — kesin rakam, projenizi gören bir profesyonelin vereceği teklifle netleşir.
Maliyeti HesaplaAntalya ve Çevresindeki Profesyoneller
Sıkça Sorulan Sorular
Kaleiçi evlerinin mimari özelliği nedir?
Kaleiçi evleri, avlulu, cumbalı ve geniş saçaklı Akdeniz-Osmanlı kent evleridir; Roma surlarının içindeki doku bütünüyle sit koruması altındadır.
Kaleiçi'nde Türk evi yaptırmak kaça mal olur?
Ruhsatlı, geleneksel ahşap veya taş+ahşap sistemle anahtar teslim: Ekonomik pakette yaklaşık 55.000 TL–60.000 TL/m², Standart pakette yaklaşık 80.000 TL–85.000 TL/m² öngörülebilir (2026 bandı; arsa, peyzaj, ruhsat ve altyapı bağlantıları hariç). İleri kaba teslimde %20–25 ekonomi sağlanır. Kesin rakam için ücretsiz talep oluşturup teklif alabilirsiniz.
Türkevimiz'de talep oluşturmak ücretli mi?
Hayır. Talep oluşturmak, profesyonellerle iletişime geçmek ve teklif almak tamamen ücretsizdir.
Antalya dışından profesyonel çalışabilir mi?
Evet. Özellikle restorasyon ve geleneksel yapım gibi uzmanlık gerektiren işlerde, mimar ve ustalar il dışından da projeye gelip teklif verebilir.
Antalya genelindeki fırsatlar için Antalya'da Türk Evi Yaptırmak sayfasına göz atın.
Kaleiçi'nde Evinizi Bugün Planlamaya Başlayın
Ücretsiz talep oluşturun, Kaleiçi ve çevresindeki ustalarla buluşun.
Ücretsiz Talep Oluştur