Erzurum / Yakutiye

Yakutiye Taş Evleri

Mimarisi, yapım geleneği ve Yakutiye'de çalışan ustalar

Erzurum'un tarihi çekirdeğini oluşturan Yakutiye, kentin kalesi ve anıtsal medreseleriyle çevrili eski şehir dokusunu barındırır; bu dokunun sivil mimari tarafında geleneksel ev, kalın kesme taşın ustalıkla işlendiği iki katlı bir yapı kültürüne dayanır. Yörenin sert kışında ayakta kalabilmek için duvarlar oldukça kalın, koyu renkli sert taştan örülür; taş yüzeylere ve ahşap doğramalara işlenen oymacılık, bu evlere sade ama ağırbaşlı bir cephe kazandırır. Taştan sonra en çok kullanılan malzeme ahşaptır; kapı, pencere ve dolap doğramaları başta olmak üzere tüm ince işçilik ahşapla kurulur. Bu taş-ahşap birlikteliği, Yakutiye'nin eski mahallelerinde Erzurum yapı geleneğinin en olgun örneklerini ortaya koyar.

Bu dokunun bugün en somut izleri, ilçenin kale çevresindeki eski sokaklarında ve tescilli konutlarında görülür. Cumhuriyet Caddesi üzerinde, birbirinden bağımsız tarihi taş evlerin bir araya getirilip bütünleştirilmesiyle oluşturulan Tarihi Erzurum Evleri, bu geleneğin yaşayan ve ziyaret edilebilen bir örneğidir. Kaleye bakan dar sokaklardaki taş konutlar ise koruma çalışmalarıyla yeniden ayağa kaldırılan asıl mahalle dokusunu taşır.

Yakutiye'nin uzun ve sert kışı, evin planını doğrudan biçimlendirmiştir. Yapının kalbinde, köşeleri giderek daralarak ahşap bir örtüyle kubbeleşen tandırevi bulunur; ailenin bütün kış hayatı bu ısıtılabilen mekânın çevresinde geçer. Sofa ve odaların yanında kiler, ahır ve saman deposu olan merek de evin bünyesine katılır; böylece hane, ağır kış aylarında dışarı çıkmadan kendine yetebilen kapalı bir düzen kurar. Kalın taş duvarlar ve içe dönük plan, soğuğu dışarıda tutarken tandırevinin ısısını gün boyu içeride saklar.

Bu geleneğin en değerli tarafı, bugünün konutu için de anlamlı olmasıdır. Kalın kesme taş duvar, yüksek ısı kütlesi sayesinde kışın içeriyi sıcak, kısa yazında serin tutar; bu da ısıtma yüküne ve enerji tüketimine doğrudan iyi gelir. Taş ve ahşap gibi bölgenin doğal malzemeleriyle kurulan ev, nefes alan duvarları ve nem dengesiyle sağlıklı bir iç ortam sunar; geleneksel tandırevi mantığının bugünkü yalıtım ve ısıtma çözümleriyle yorumlanması, hem konforu hem de sürdürülebilirliği bir arada getirir.

İlçedeki tarihi evlerin belirgin bir bölümü tescillidir ve koruma altındadır; kale çevresine yönelik restorasyon çalışmaları bu mirası yeniden şehirle buluşturmayı amaçlar. Bu ölçekte iş, taş cephedeki oymanın diline, ahşap doğramanın geçmelerine ve tandırevi örtüsünün geometrisine hâkim bir ustalık ister; sıradan bir tadilatla değil, geleneği bilen elle yapılır.

Bugün Yakutiye'de ister tescilli bir taş konağı özenle restore etmek, ister aynı geleneği izleyen yeni bir müstakil ev yaptırmak isteyin, doğru taş ustasını, ahşap işçisini, restoratör mimarı ve müteahhidi Türkevimiz'de ücretsiz talep oluşturarak doğrudan bulabilirsiniz.

Hayalinizdeki ev için ücretsiz talep oluşturun, teklifler size gelsin. Bölgede çalışan bir profesyonelseniz bölgenizdeki açık talepleri görün.

1. Talebini anlat

Nasıl bir ev istediğini birkaç cümleyle yaz.

2. Ustalar gelsin

Yakutiye ve çevresindeki profesyoneller teklifiyle ulaşsın.

3. İletişime geç

Doğru mimar/ustayla konuş, projeni başlat.

Yakutiye'de Türk Evi Maliyeti (2026)

Ruhsatlı ve imara uygun proje; geleneksel ahşap karkas veya taş+ahşap yapım sistemi; anahtar teslim. Arsa, peyzaj, ruhsat maliyetleri ve altyapı/kanal bağlantıları fiyata dahil değildir. Bungalov veya prefabrik kütük ev fiyatı değildir. Bantlar yaklaşıktır; Yapım süresi: ruhsat alındıktan sonra ortalama 6–9 ay. Kesin rakam, projenize teklif veren profesyonellerden gelir.

PaketAnahtar Teslimİleri Kaba Teslim
Ekonomik Paket55.000 TL60.000 TL/m²41.250 TL48.000 TL/m²
Standart Paket80.000 TL85.000 TL/m²60.000 TL68.000 TL/m²

İleri kaba teslim (dış zarf kapalı, iç mekân ham) anahtar teslime göre yaklaşık %2025 ekonomi sağlar.

Bu rakamlar bir teklif değildir; Ağustos 2026 itibarıyla yaklaşık bir büyüklük mertebesi verir. Gerçek maliyet bölgeye, zemin durumuna, arsanın eğimine, kat sayısına, malzeme tercihlerinize ve projenin detay yoğunluğuna göre değişir — kesin rakam, projenizi gören bir profesyonelin vereceği teklifle netleşir.

Maliyeti Hesapla

Erzurum ve Çevresindeki Profesyoneller

Yakutiye için henüz kayıtlı profesyonel görünmüyor — ancak talebinizi oluşturduğunuzda, Türkiye genelindeki mimar, restoratör ve ustalar talebinizi görüp size ulaşabilir. Restorasyon ve geleneksel yapım işleri çoğu zaman il dışından uzmanlarla yürür.

Sıkça Sorulan Sorular

Yakutiye evlerinin mimari özelliği nedir?

Yakutiye evleri, sert kışa karşı kalın kesme taş duvarlı, alçak tavanlı 'tandır evi' düzenindeki Erzurum konaklarıdır; ısıyı koruyan içe dönük plan esastır.

Yakutiye'de Türk evi yaptırmak kaça mal olur?

Ruhsatlı, geleneksel ahşap veya taş+ahşap sistemle anahtar teslim: Ekonomik pakette yaklaşık 55.000 TL–60.000 TL/m², Standart pakette yaklaşık 80.000 TL–85.000 TL/m² öngörülebilir (2026 bandı; arsa, peyzaj, ruhsat ve altyapı bağlantıları hariç). İleri kaba teslimde %20–25 ekonomi sağlanır. Kesin rakam için ücretsiz talep oluşturup teklif alabilirsiniz.

Türkevimiz'de talep oluşturmak ücretli mi?

Hayır. Talep oluşturmak, profesyonellerle iletişime geçmek ve teklif almak tamamen ücretsizdir.

Erzurum dışından profesyonel çalışabilir mi?

Evet. Özellikle restorasyon ve geleneksel yapım gibi uzmanlık gerektiren işlerde, mimar ve ustalar il dışından da projeye gelip teklif verebilir.

Erzurum genelindeki fırsatlar için Erzurum'da Türk Evi Yaptırmak sayfasına göz atın.

Yakutiye'de Evinizi Bugün Planlamaya Başlayın

Ücretsiz talep oluşturun, Yakutiye ve çevresindeki ustalarla buluşun.

Ücretsiz Talep Oluştur