İzmir / Foça

Foça Taş Evleri

Mimarisi, yapım geleneği ve Foça'da çalışan ustalar

Foça'nın yapı geleneğinin belkemiği, yörede "Foça taşı" diye anılan yerel taştır. Geleneksel Eski Foça evinde temel ve zemin kat yığma taşla örülür, üst katlar ise çoğu zaman daha hafif bir ahşap karkas düzeniyle yükselir; üzeri ahşap çatı ve alaturka kiremitle örtülür. Bu evlerin çoğu iki katlı ve bitişik düzende inşa edilmiştir. Foça dokusunu asıl özgün kılan ise taşın sadeliğiyle kontrast oluşturan rengârenk boyalı ahşap pencere ve kapı doğramaları ile kepenklerdir.

Bu dokunun en yoğun okunduğu yer, Eski Foça'nın çekirdeğindeki İsmetpaşa Mahallesi ve onu saran Arnavut kaldırımlı dar taş sokaklardır; sokakların iki yanında karşılıklı dizilen bitişik evler, önlerinde bahçe olmadan doğrudan sokağa açılır. Merkezin en eski taş anıtı, 1455 tarihli Fatih Camii'dir. İlçenin taş mimari geleneği kıyıyla da sınırlı değildir: Kozbeyli, Gerenköy, Ilıpınar ve Yeniköy gibi kırsal mahallelerde de taş ev dokusu sürer; özellikle çam ormanı içindeki Kozbeyli, korunmuş taş evleriyle bu geleneğin köydeki en somut örneğini barındırır.

Geleneksel Foça evi, sıcak ve güneşli iklim ile liman kasabasının sıkışık kıyı dokusuna aynı anda cevap verir. Kalın yığma taş duvarlar gün boyu ısıyı içeri geçirmez, akşama kadar serinliği tutar; bitişik düzen ise evlerin birbirini gölgeleyerek sokakları serin ve rüzgârdan korunaklı kılmasını sağlar. Kıyıdaki bu bitişik düzen evlerin yanında, köylerde tek başına yükselen sıvasız yığma taş ev tipi de Foça'nın yapı dağarcığının bir parçasıdır.

Bu yerel malzeme dilinin bugünün müstakil evine taşınması, Foça'da hem estetik hem de sağlıklı yapı açısından anlamlıdır. Taşın kalın duvarları yüksek ısı kütlesi oluşturarak yazın serin, kışın ılık bir iç ortam sağlar; taş ve ahşabın nefes alan, nem dengeleyen doğal yapısı çağdaş yalıtım çözümleriyle birlikte yorumlanabilir. Böylece geleneksel Foça evinin görünüşü değil, iklime uygun mantığı bugüne aktarılmış olur. Eski Foça'nın önemli bir bölümü koruma altında bir sit alanı olduğundan, burada bir konağı yaşatmak sokağın özgün dokusuna sadık, titiz bir restorasyon yaklaşımı gerektirir.

Bugün Foça'da hem asırlık konakların restorasyonu hem de aynı geleneksel dille yeni müstakil ev yapımı; deneyimli taş ustası, ahşap doğrama ustası ve koruma kurulu süreçlerine hâkim mimar ile restoratör isteyen titiz bir iştir. Foça'da geleneksel bir taş evi restore ettirmek veya bu dokuya uygun yeni bir ev yaptırmak isterseniz, Türkevimiz üzerinden ücretsiz talep oluşturarak doğru mimar, restoratör ve ustalarla buluşabilirsiniz.

Hayalinizdeki ev için ücretsiz talep oluşturun, teklifler size gelsin. Bölgede çalışan bir profesyonelseniz bölgenizdeki açık talepleri görün.

1. Talebini anlat

Nasıl bir ev istediğini birkaç cümleyle yaz.

2. Ustalar gelsin

Foça ve çevresindeki profesyoneller teklifiyle ulaşsın.

3. İletişime geç

Doğru mimar/ustayla konuş, projeni başlat.

Foça'da Türk Evi Maliyeti (2026)

Ruhsatlı ve imara uygun proje; geleneksel ahşap karkas veya taş+ahşap yapım sistemi; anahtar teslim. Arsa, peyzaj, ruhsat maliyetleri ve altyapı/kanal bağlantıları fiyata dahil değildir. Bungalov veya prefabrik kütük ev fiyatı değildir. Bantlar yaklaşıktır; Yapım süresi: ruhsat alındıktan sonra ortalama 6–9 ay. Kesin rakam, projenize teklif veren profesyonellerden gelir.

PaketAnahtar Teslimİleri Kaba Teslim
Ekonomik Paket55.000 TL60.000 TL/m²41.250 TL48.000 TL/m²
Standart Paket80.000 TL85.000 TL/m²60.000 TL68.000 TL/m²

İleri kaba teslim (dış zarf kapalı, iç mekân ham) anahtar teslime göre yaklaşık %2025 ekonomi sağlar.

Bu rakamlar bir teklif değildir; Ağustos 2026 itibarıyla yaklaşık bir büyüklük mertebesi verir. Gerçek maliyet bölgeye, zemin durumuna, arsanın eğimine, kat sayısına, malzeme tercihlerinize ve projenin detay yoğunluğuna göre değişir — kesin rakam, projenizi gören bir profesyonelin vereceği teklifle netleşir.

Maliyeti Hesapla

İzmir ve Çevresindeki Profesyoneller

Sıkça Sorulan Sorular

Foça evlerinin mimari özelliği nedir?

Foça evleri, kesme taş cepheli, ahşap cumbalı Rum kıyı kasabası evleridir; sokak dokusu ve liman siluetiyle birlikte sit koruması altındadır.

Foça'da Türk evi yaptırmak kaça mal olur?

Ruhsatlı, geleneksel ahşap veya taş+ahşap sistemle anahtar teslim: Ekonomik pakette yaklaşık 55.000 TL–60.000 TL/m², Standart pakette yaklaşık 80.000 TL–85.000 TL/m² öngörülebilir (2026 bandı; arsa, peyzaj, ruhsat ve altyapı bağlantıları hariç). İleri kaba teslimde %20–25 ekonomi sağlanır. Kesin rakam için ücretsiz talep oluşturup teklif alabilirsiniz.

Türkevimiz'de talep oluşturmak ücretli mi?

Hayır. Talep oluşturmak, profesyonellerle iletişime geçmek ve teklif almak tamamen ücretsizdir.

İzmir dışından profesyonel çalışabilir mi?

Evet. Özellikle restorasyon ve geleneksel yapım gibi uzmanlık gerektiren işlerde, mimar ve ustalar il dışından da projeye gelip teklif verebilir.

İzmir genelindeki fırsatlar için İzmir'de Türk Evi Yaptırmak sayfasına göz atın.

Foça'da Evinizi Bugün Planlamaya Başlayın

Ücretsiz talep oluşturun, Foça ve çevresindeki ustalarla buluşun.

Ücretsiz Talep Oluştur