Bursa / Cumalıkızık

Cumalıkızık Ahşap Evleri

Mimarisi, yapım geleneği ve Cumalıkızık'ta çalışan ustalar

Cumalıkızık'ın yapı geleneği, iki katlı bir kurguya ve iki farklı malzemenin üst üste okunmasına dayanır. Zemin kat, ahşap hatıllarla desteklenmiş moloz ve kaba taş duvarlardan; üst kat ise ahşap iskelet arasına doldurulmuş kerpiçten örülür. Bu kerpiç dolgu, çoğu evde düz ya da balıksırtı örgüyle yerleştirilir; kimi cephede ise ahşap çıtaların iskelete çakılıp üzerinin sıvandığı bağdadi tekniği kullanılır. İçeride odalar, 'sofa' (hayat) adı verilen ortak bir mekânın çevresine dizilir ve evin bütün gündelik yaşamı bu sofada toplanır.

Köyün somut dokusunu birkaç gerçek yerde okumak mümkündür. Taş döşeli, hiçbir ızgara düzenine uymayan dar sokaklar meydana açılır; meydanda Cumalıkızık Camii ve çeşme, köyün ortak belleğini taşır. Buradan uzanan sokakların en ünlüsü, iki evin neredeyse birbirine değdiği 'Cin Aralığı' adlı daracık geçittir. Restore edilmiş konaklardan biri bugün Cumalıkızık Etnografya Müzesi olarak eski ev eşyalarını ve gündelik yaşamı sergiler. Cumalıkızık'ın kendisi de tek başına değil; Uludağ eteğine yaslanmış Kızık köylerinden (Değirmenlikızık, Fidyekızık, Derekızık, Hamamlıkızık) biri olarak, ortak bir yerleşme geleneğinin parçasıdır.

Cumalıkızık, Uludağ'ın kuzey eteğindeki eğimli araziye kurulduğu için evler yamaca kademeli olarak oturur ve sokaklar bu meyle göre biçimlenir. Yassı taş döşeli sokakların orta kısmı bilinçli olarak çukurlaştırılmış, yağmur ve kar sularının bu hafif kanaldan akıp gitmesi sağlanmıştır. Sokağa taşan cumbalar hem üst kata ferah bir iç mekân kazandırır hem de dar sokakları gölgeleyerek yayaya serinlik verir. Evin alt katı ahır, ambar ve erzak odalarına ayrılırken, aile yaşamı üst kata ve arkadaki avlu-hayata taşınır; çivit mavisi, sarı ve mor boyalı cepheler ise bu taş dokuya renk katar.

Cumalıkızık'ın taş-ahşap-kerpiç birlikteliği, bugünün müstakil evi için de anlamlı bir örnektir. Toprak ve saman karışımından kalıplanan kerpiç, kışın ısıyı içeride tutan, yazın ise iç mekânı serin bırakan doğal bir yalıtım sağlar; ahşap iskeletle birlikte 'nefes alan', nemi dengeleyen bir duvar oluşur. Taş zemin kat ise binaya sağlam bir taban ve rutubete karşı dayanım kazandırır. Sentetik malzeme yerine yörenin kendi taşını, ahşabını ve toprağını kullanmak, hem sağlıklı bir iç ortam hem de düşük çevresel yük demektir.

Bu geleneğin sürdürülebilmesi, köyün yakın tarihinde ciddi bir onarım emeğiyle mümkün oldu. Evlerin bir bölümü, özgün cephe ve strüktürü korunacak biçimde elden geçirildi; köy, 2014 yılında 'Bursa ve Cumalıkızık: Osmanlı İmparatorluğu'nun Doğuşu' başlığıyla UNESCO Dünya Mirası Listesi'ne alındı. Bu koruma statüsü, restorasyonların keyfî değil, özgün taş örgüye, ahşap karkasa ve kerpiç dolguya sadık kalarak yapılmasını gerektirir. Dolayısıyla burada usta işi, malzemesini tanıyan bir işçilik her zamankinden daha kıymetlidir.

Bugün Cumalıkızık'ta ister tescilli bir konağı aslına uygun onarmak, ister aynı taş-ahşap-kerpiç diliyle yeni bir müstakil ev yaptırmak isteyin, kerpiç dolgu, bağdadi sıva ve ahşap karkas gibi teknikleri bilen deneyimli usta, restoratör ve mimarlara ihtiyaç duyulur; Türkevimiz'de ücretsiz bir talep oluşturarak bu işçiliği tanıyan uzmanlarla doğrudan buluşabilirsiniz.

Hayalinizdeki ev için ücretsiz talep oluşturun, teklifler size gelsin. Bölgede çalışan bir profesyonelseniz bölgenizdeki açık talepleri görün.

1. Talebini anlat

Nasıl bir ev istediğini birkaç cümleyle yaz.

2. Ustalar gelsin

Cumalıkızık ve çevresindeki profesyoneller teklifiyle ulaşsın.

3. İletişime geç

Doğru mimar/ustayla konuş, projeni başlat.

Cumalıkızık'ta Türk Evi Maliyeti (2026)

Ruhsatlı ve imara uygun proje; geleneksel ahşap karkas veya taş+ahşap yapım sistemi; anahtar teslim. Arsa, peyzaj, ruhsat maliyetleri ve altyapı/kanal bağlantıları fiyata dahil değildir. Bungalov veya prefabrik kütük ev fiyatı değildir. Bantlar yaklaşıktır; Yapım süresi: ruhsat alındıktan sonra ortalama 6–9 ay. Kesin rakam, projenize teklif veren profesyonellerden gelir.

PaketAnahtar Teslimİleri Kaba Teslim
Ekonomik Paket55.000 TL60.000 TL/m²41.250 TL48.000 TL/m²
Standart Paket80.000 TL85.000 TL/m²60.000 TL68.000 TL/m²

İleri kaba teslim (dış zarf kapalı, iç mekân ham) anahtar teslime göre yaklaşık %2025 ekonomi sağlar.

Bu rakamlar bir teklif değildir; Ağustos 2026 itibarıyla yaklaşık bir büyüklük mertebesi verir. Gerçek maliyet bölgeye, zemin durumuna, arsanın eğimine, kat sayısına, malzeme tercihlerinize ve projenin detay yoğunluğuna göre değişir — kesin rakam, projenizi gören bir profesyonelin vereceği teklifle netleşir.

Maliyeti Hesapla

Bursa ve Çevresindeki Profesyoneller

Sıkça Sorulan Sorular

Cumalıkızık evlerinin mimari özelliği nedir?

Cumalıkızık evleri, taş zemin üzerine ahşap karkas ve kerpiç dolgu ile yükselir; aşı kırmızısı, mor ve beyaz badanalı cepheler köyün simgesidir.

Cumalıkızık'ta Türk evi yaptırmak kaça mal olur?

Ruhsatlı, geleneksel ahşap veya taş+ahşap sistemle anahtar teslim: Ekonomik pakette yaklaşık 55.000 TL–60.000 TL/m², Standart pakette yaklaşık 80.000 TL–85.000 TL/m² öngörülebilir (2026 bandı; arsa, peyzaj, ruhsat ve altyapı bağlantıları hariç). İleri kaba teslimde %20–25 ekonomi sağlanır. Kesin rakam için ücretsiz talep oluşturup teklif alabilirsiniz.

Türkevimiz'de talep oluşturmak ücretli mi?

Hayır. Talep oluşturmak, profesyonellerle iletişime geçmek ve teklif almak tamamen ücretsizdir.

Bursa dışından profesyonel çalışabilir mi?

Evet. Özellikle restorasyon ve geleneksel yapım gibi uzmanlık gerektiren işlerde, mimar ve ustalar il dışından da projeye gelip teklif verebilir.

Bursa genelindeki fırsatlar için Bursa'da Türk Evi Yaptırmak sayfasına göz atın.

Cumalıkızık'ta Evinizi Bugün Planlamaya Başlayın

Ücretsiz talep oluşturun, Cumalıkızık ve çevresindeki ustalarla buluşun.

Ücretsiz Talep Oluştur