Bursa

Bursa'da Türk Evi Yaptırmak

Bursa'da ahşap, taş ve doğal malzemelerle geleneksel bir Türk evi yaptırmak mı istiyorsunuz? Türkevimiz, hayalinizdeki evi anlatmanız için ücretsiz bir talep oluşturmanızı sağlar; Bursa ve çevresindeki mimar, restoratör, usta ve müteahhitler talebinizi görür ve sizinle iletişime geçer.

Bursa'nın geleneksel evi, Uludağ'ın taşını, kerpicini ve ormanının ahşabını aynı duvarda buluşturan bir zanaat ürünüdür. Yörenin ustaları evin zemin katını moloz taşla ve ahşap hatıllarla örer, üst katları ise "hımış" tekniğiyle yükseltir: ahşap iskeletin gözleri kerpiç, tuğla ya da taş ile doldurulur, böylece hem hafif hem esnek bir gövde elde edilir. Bu ikili düzen, alt katın nemi ve yükü taştan karşılamasını, üst katın ise ahşabın hafifliğiyle nefes almasını sağlar; Bursa evini bir bölgenin coğrafyasına yazılmış yapım dili haline getirir.

Bu geleneğin en bütün örneği, Uludağ'ın kuzey eteğindeki Cumalıkızık'tır: alt katları taş (kâgir), üst katları ahşap iskelet arası kerpiç olan, çoğunlukla iki-üç katlı yüzlerce özgün Osmanlı evinin ayakta kaldığı ve 2014'te UNESCO Dünya Mirası Listesi'ne giren yaşayan bir köydür. Cumalıkızık yalnız değildir; Kızık Türkmenlerinin dağ eteğine kurduğu Fidyekızık, Değirmenlikızık, Hamamlıkızık ve Derekızık köyleri de aynı yapı kültürünün izlerini taşır. Kent içinde ise Muradiye semti, Kaleiçi ve Tophane yamaçları, cumbalı ve bahçeli Bursa konağının zarafetini hâlâ koruyan mahalleler olarak öne çıkar.

Bu evler Bursa'nın yağışlı, nemli ve Uludağ'dan gelen serin havasına doğrudan cevap verir. Alt kattaki kalın taş duvar zeminin rutubetini keser ve ısıyı dengede tutarken, üst kata çıkan ahşap iskelet ile kerpiç dolgu yazın serin, kışın ılık bir iç mekân üretir; odaların düzenlendiği "iç sofa", ailenin soğuk aylarda toplandığı korunaklı bir çekirdek olur. Sokağa taşan cumbalar hem iç mekâna alan kazandırır hem de dar, taş döşeli ve ortasına doğru eğimli sokakların manzarasını eve taşır. Beşik ve kırma çatıların üstünü örten alaturka kiremit ise Uludağ eteğinin bol yağışını hızla akıtır.

Bu birikim bugünün konutuna doğrudan çevrilebilir. Hımışın ahşap iskelet-dolgu mantığı, çağdaş ahşap karkas ya da hafif çelik sistemlerle yeniden kurulabilir; aralar kerpiç yerine saman-kireç ya da yalıtımlı doğal dolgularla doldurularak hem depreme karşı esnek hem enerji açısından verimli bir kabuk elde edilir. İç sofa, bugünün açık yaşam-mekânı olarak; cumba ise güneşi ve manzarayı içeri alan bir çıkma pencere ya da çalışma köşesi olarak yorumlanabilir. Alt katı taş, üst katı ahşap kuran o iki katmanlı Bursa kurgusu, modern bir evde taş bodrum-zemin ile ahşap üst kat ayrımı olarak yeniden okunabilir.

Bu malzemelerin sağlığa ve sürdürülebilirliğe katkısı abartıya gerek bırakmayacak kadar somuttur. Zemindeki taşın yüksek termal kütlesi gündüz ısıyı depolayıp gece salarak iç sıcaklığı dengeler; kerpiç dolgu nem alıp vererek iç havanın kuruluğunu ve rutubetini düzenler; ahşap ise hem nefes alan hem sıcak bir yüzey sunar. Uludağ'ın taşı, kili ve ahşabı yerinde bulunduğu için malzeme kısa mesafeden gelir, üretiminde az enerji harcanır ve düşük karbonlu bir yapı ortaya çıkar. Kalın duvar, iç sofa ve cumbanın gölge-güneş dengesi ise mekanik iklimlendirmeye olan ihtiyacı en baştan azaltan pasif bir düzendir.

Bugün Bursa'da bu birikim iki koldan yaşıyor: Cumalıkızık ve çevresindeki köylerde titiz restorasyonlar sürerken, kentte de geleneksel dokuyu yeni yapıya taşımak isteyenler için taş, kerpiç ve ahşabı doğru kullanan usta işçiliği aranıyor. Böyle bir ev ya da restorasyon düşünüyorsanız, Türkevimiz üzerinden ücretsiz talep oluşturarak Bursa'nın bu geleneği bilen mimar, usta ve müteahhitlerine ulaşabilirsiniz.

Hayalinizdeki ev için ücretsiz talep oluşturun, teklifler size gelsin. Bölgede çalışan bir profesyonelseniz bölgenizdeki açık talepleri görün.

1. Talebini anlat

Nasıl bir ev istediğini birkaç cümleyle yaz.

2. Ustalar gelsin

Bursa ve çevresindeki profesyoneller teklifiyle ulaşsın.

3. İletişime geç

Doğru mimar/ustayla konuş, projeni başlat.

Bursa'da Öne Çıkan Bölgeler

Geleneksel mimarisiyle ünlü yerler ve müstakil ev için aranan bölgeler — her biri için yere özel rehber hazırladık.

Bursa'da Türk Evi Maliyeti (2026)

Ruhsatlı ve imara uygun proje; geleneksel ahşap karkas veya taş+ahşap yapım sistemi; anahtar teslim. Arsa, peyzaj, ruhsat maliyetleri ve altyapı/kanal bağlantıları fiyata dahil değildir. Bungalov veya prefabrik kütük ev fiyatı değildir. Bantlar yaklaşıktır; Yapım süresi: ruhsat alındıktan sonra ortalama 6–9 ay. Kesin rakam, projenize teklif veren profesyonellerden gelir.

PaketAnahtar Teslimİleri Kaba Teslim
Ekonomik Paket55.000 TL60.000 TL/m²41.250 TL48.000 TL/m²
Standart Paket80.000 TL85.000 TL/m²60.000 TL68.000 TL/m²

İleri kaba teslim (dış zarf kapalı, iç mekân ham) anahtar teslime göre yaklaşık %2025 ekonomi sağlar.

Bu rakamlar bir teklif değildir; Ağustos 2026 itibarıyla yaklaşık bir büyüklük mertebesi verir. Gerçek maliyet bölgeye, zemin durumuna, arsanın eğimine, kat sayısına, malzeme tercihlerinize ve projenin detay yoğunluğuna göre değişir — kesin rakam, projenizi gören bir profesyonelin vereceği teklifle netleşir.

Maliyeti Hesapla

Bursa ve Çevresindeki Profesyoneller

Sıkça Sorulan Sorular

Bursa'da Türk evi yaptırmak kaça mal olur?

Ruhsatlı, geleneksel ahşap veya taş+ahşap sistemle anahtar teslim: Ekonomik pakette yaklaşık 55.000 TL–60.000 TL/m², Standart pakette yaklaşık 80.000 TL–85.000 TL/m² öngörülebilir (2026 bandı; arsa, peyzaj, ruhsat ve altyapı bağlantıları hariç). İleri kaba teslimde %20–25 ekonomi sağlanır. Kesin rakam için ücretsiz talep oluşturup teklif alabilirsiniz.

Bursa'da Türk evi yaptırmak ne kadar sürer?

Tasarım ve ruhsat süreci genellikle 1-3 ay, inşaat ise büyüklüğe ve yapım yöntemine (ahşap karkas, taş, yığma) göre 4-12 ay arasında değişir. Doğru mimar ve müteahhitle süreç netleşir.

Türkevimiz'de talep oluşturmak ücretli mi?

Hayır. Talep oluşturmak, profesyonellerle iletişime geçmek ve teklif almak tamamen ücretsizdir.

Bursa dışından profesyonel çalışabilir mi?

Evet. Özellikle restorasyon ve geleneksel yapım gibi uzmanlık gerektiren işlerde, mimar ve ustalar il dışından da projeye gelip teklif verebilir.

Bursa'da Türk Evinizi Bugün Planlamaya Başlayın

Ücretsiz talep oluşturun, Bursa ve çevresindeki ustalarla buluşun.

Ücretsiz Talep Oluştur