Bursa / Trilye

Trilye Taş Evleri

Mimarisi, yapım geleneği ve Trilye'de çalışan ustalar

Trilye (Tirilye), Bursa'nın Mudanya ilçesine bağlı, Marmara kıyısında zeytinliklerle çevrili tarihi bir sahil mahallesidir; buranın yapı geleneği, kesme yöre taşı ile ahşap karkasın bir arada kullanıldığı bir Osmanlı-Rum sentezi üzerine kuruludur. Evlerin taşıyıcı alt bölümleri kalın taş duvarlarla örülür, üst katlarda ise ahşap iskele ve dolgu hafifler; sokaklar da bu taş kültürünü sürdürür ve dar Arnavut kaldırımı örgüsüyle yamaca oturur. Bu doku, Trilye'yi bir açık hava müzesi gibi kılan asıl unsurdur: yapı ile yol aynı malzemeden, aynı elden çıkmış gibidir.

Mahallede bu geleneği somutlayan yapılar hâlâ ayaktadır. Bir tepeye kurulu, 1909'da neoklasik üslupla okul olarak inşa edilmiş görkemli Taş Mektep; kökeni Bizans'a uzanan ve 16. yüzyılda camiye çevrilen Fatih Camii (eski Aya Stefanos Kilisesi); yörenin en tanınmış ibadethanelerinden, freskleriyle bilinen Kemerli Kilise (Panagia Pantobasilissa) bunların başında gelir. En özgün örneklerden biri de Dündar Evi'dir: eski bir Bizans bazilikasının (Aya Yani) önüne sonradan bir konut eklenerek oluşmuş, taş işçiliği ve Bizans motiflerini bugüne taşıyan, bugün hâlâ konut olarak kullanılan melez bir yapıdır. Kıyıdan içeri, zeytinlik vadisine doğru ise Pelekete gibi manastır kalıntıları dağılır.

Trilye evinin planı, doğrudan buranın ılıman Marmara iklimine ve zeytine dayalı yaşam düzenine cevap verir. Genellikle iki-üç katlı bu evlerde zemin kat, ailenin zeytinini ve mahsulünü sakladığı serin bir mahzen-kiler olarak çözülür; üstteki alçak tavanlı ara kat geçiş mekânı, en üstteki yüksek tavanlı kat ise asıl yaşama katıdır. Bu üst katlar, ahşap cumba ve çıkmalarla sokağa taşarak hem iç mekânı genişletir hem de deniz ile zeytinlik manzarasına yönelir; kalın taş duvar yazın serinliği, ahşap üst kat kışın ferahlığı sağlayacak biçimde iş bölümü yapar.

Bugünün konutu açısından Trilye'nin bu taş-ahşap bileşimi, sağlıklı ve sürdürülebilir bir örnek sunar. Kesme taşın yüksek ısı kütlesi ile ahşabın nefes alabilen, nem dengeleyen yapısı, mekanik iklimlendirmeye asgari düzeyde bağlı, gündüz-gece sıcaklık salınımını yumuşatan bir iç ortam üretir. Zeytinlik vadisinden ve yakın çevreden gelen taş ve ahşabın kullanılması taşıma yükünü ve yapının karbon izini düşürürken, sıva ve dolgudaki doğal malzemeler iç hava kalitesini de destekler; Trilye'nin asırlık evlerinin bugüne kalması, bu yöntemin dayanıklılığının kendi başına bir kanıtıdır.

Öte yandan bu mirasın bir kısmı kırılgandır. Trilye, mübadele sonrası Girit'ten gelen ailelerin yerleştiği, sit alanı olarak koruma altındaki bir yerleşim olmakla birlikte, taş ve ahşap eski evlerin bir bölümü bakımsızlık nedeniyle yıpranmış durumdadır. Buna karşın son yıllarda restore edilerek butik konut, pansiyon ya da kültür mekânına dönüşen örnekler, doğru ele alındığında bu dokunun bugüne uyarlanabilir olduğunu gösterir.

Bu nedenle Trilye'de bir eski konağı aslına uygun restore etmek ya da aynı taş-ahşap diliyle yeni bir müstakil ev yaptırmak, sit koşullarını bilen ve yöresel malzemeyle çalışabilen deneyimli usta, restoratör mimar ve müteahhit gerektirir; Türkevimiz üzerinden ücretsiz bir talep oluşturarak projenize uygun uzmanlarla buluşabilirsiniz.

Hayalinizdeki ev için ücretsiz talep oluşturun, teklifler size gelsin. Bölgede çalışan bir profesyonelseniz bölgenizdeki açık talepleri görün.

1. Talebini anlat

Nasıl bir ev istediğini birkaç cümleyle yaz.

2. Ustalar gelsin

Trilye ve çevresindeki profesyoneller teklifiyle ulaşsın.

3. İletişime geç

Doğru mimar/ustayla konuş, projeni başlat.

Trilye'de Türk Evi Maliyeti (2026)

Ruhsatlı ve imara uygun proje; geleneksel ahşap karkas veya taş+ahşap yapım sistemi; anahtar teslim. Arsa, peyzaj, ruhsat maliyetleri ve altyapı/kanal bağlantıları fiyata dahil değildir. Bungalov veya prefabrik kütük ev fiyatı değildir. Bantlar yaklaşıktır; Yapım süresi: ruhsat alındıktan sonra ortalama 6–9 ay. Kesin rakam, projenize teklif veren profesyonellerden gelir.

PaketAnahtar Teslimİleri Kaba Teslim
Ekonomik Paket55.000 TL60.000 TL/m²41.250 TL48.000 TL/m²
Standart Paket80.000 TL85.000 TL/m²60.000 TL68.000 TL/m²

İleri kaba teslim (dış zarf kapalı, iç mekân ham) anahtar teslime göre yaklaşık %2025 ekonomi sağlar.

Bu rakamlar bir teklif değildir; Ağustos 2026 itibarıyla yaklaşık bir büyüklük mertebesi verir. Gerçek maliyet bölgeye, zemin durumuna, arsanın eğimine, kat sayısına, malzeme tercihlerinize ve projenin detay yoğunluğuna göre değişir — kesin rakam, projenizi gören bir profesyonelin vereceği teklifle netleşir.

Maliyeti Hesapla

Bursa ve Çevresindeki Profesyoneller

Sıkça Sorulan Sorular

Trilye evlerinin mimari özelliği nedir?

Trilye'nin mimari kimliğini, kesme taş ve ahşap cumbalı Rum evleri ile kiliseden dönüştürülmüş anıtsal yapılar oluşturur.

Trilye'de Türk evi yaptırmak kaça mal olur?

Ruhsatlı, geleneksel ahşap veya taş+ahşap sistemle anahtar teslim: Ekonomik pakette yaklaşık 55.000 TL–60.000 TL/m², Standart pakette yaklaşık 80.000 TL–85.000 TL/m² öngörülebilir (2026 bandı; arsa, peyzaj, ruhsat ve altyapı bağlantıları hariç). İleri kaba teslimde %20–25 ekonomi sağlanır. Kesin rakam için ücretsiz talep oluşturup teklif alabilirsiniz.

Türkevimiz'de talep oluşturmak ücretli mi?

Hayır. Talep oluşturmak, profesyonellerle iletişime geçmek ve teklif almak tamamen ücretsizdir.

Bursa dışından profesyonel çalışabilir mi?

Evet. Özellikle restorasyon ve geleneksel yapım gibi uzmanlık gerektiren işlerde, mimar ve ustalar il dışından da projeye gelip teklif verebilir.

Bursa genelindeki fırsatlar için Bursa'da Türk Evi Yaptırmak sayfasına göz atın.

Trilye'de Evinizi Bugün Planlamaya Başlayın

Ücretsiz talep oluşturun, Trilye ve çevresindeki ustalarla buluşun.

Ücretsiz Talep Oluştur