Eskişehir / Odunpazarı

Odunpazarı Ahşap Evleri

Mimarisi, yapım geleneği ve Odunpazarı'da çalışan ustalar

Odunpazarı'nın yapı geleneği, iki farklı malzemeyi tek bir evde ustalıkla birleştiren katmanlı bir kuruluşa dayanır. Sokağa bakan alt katlar moloz taş ve kerpiçle örülüp sıvanarak sağlam, ağır bir taban oluşturur; üst kat ya da katlar ise ahşap karkasın arası kerpiçle doldurularak daha hafif kurulur. Bu iki katmanlı mantık, Odunpazarı'na özgü bitişik nizam dokusunu mümkün kılar: evler dar sokaklar boyunca omuz omuza dizilir, alt katın sağır ya da küçük pencereli cephesi üstteki ahşap çıkmalarla hareketlenir. Semtin en tanınan öğesi, üst kattan sokağa doğru taşan cumbadır; hem içeriye ışık alır hem de mahallelinin sokakla bağını korur.

Bu doku, semtin içindeki somut yapılarla birlikte okunur. Odunpazarı'nın çekirdeğinde, 16. yüzyılın ilk çeyreğinde Çoban Mustafa Paşa tarafından yaptırılan Kurşunlu Külliyesi yer alır; cami, imaret, medrese ve kervansarayıyla semtin taş mimarisinin en anıtsal örneğidir ve bugün içinde Lületaşı Müzesi'ni barındırır. Ticari dokuya gelince, eski bir han olan Atlıhan Çarşısı bugün zanaat ve antikacı dükkânlarıyla dolu canlı bir çarşı olarak yaşar; ahşap oymacılığından bakır işlemeciliğine, dar sokaklara açılan atölyeler geleneksel işçiliği hâlâ ayakta tutar.

Semtin güneydeki tepeler üzerine kurulmuş olması, ev planını doğrudan biçimlendirir. Eğimli araziye oturan dar ve dolambaçlı sokaklar boyunca evler arsanın darlığına göre yükselir; bu yüzden yaşam alanı zemine değil, üst katlara taşınır. Alt katlar kiler, depo, kömürlük ve ambar olarak kullanılırken; asıl oturulan, güneşi ve sokağı gören mekânlar üst kattadır. Cumbalar tam da bu noktada işlevseldir: dar sokakta cepheyi genişleterek odaya daha çok ışık ve hava taşır, üç yönlü pencereleriyle hem mahalleyi hem de kışın içeriyi ısıtan gün ışığını içeri alır. Kalın taş-kerpiç alt duvar ile ahşap üst kat birleşimi, kışın soğuğu, yazın sıcağı dışarıda tutan doğal bir dengeyi de sağlar.

Odunpazarı'nın bu yerel bileşimi, bugünün müstakil evine doğrudan bir esin kaynağıdır. Kerpiç ve ahşap, nem alıp veren, iç mekânın havasını dengeleyen nefes alan malzemelerdir; kalın kerpiç-taş duvarların ısıl kütlesi gündüz ısıyı depolayıp gece salarak yapıyı serin ve dengeli tutar, ahşap karkas ise depremde hafif ve esnek davranır. Üstelik semtin yapı kültürü zanaatından ayrı düşünülemez: Odunpazarı, dünyanın başlıca merkezlerinden biri olan lületaşı işçiliğinin, ahşap oymacılığının ve bakır işlemeciliğinin yaşadığı bir ustalık coğrafyasıdır. Evlerin ahşap cumbaları, kapı ve tavan süslemeleri, aynı elin hem yapıya hem eşyaya değdiği bu geleneğin uzantısıdır; bu da geleneksel bir evi yaptırırken malzemeyi işleyecek ustanın semtte hâlâ bulunabilmesi demektir.

Bugün Odunpazarı, onlarca sokakta yüzlerce evin, caminin, çeşmenin ve hanın aslına uygun restore edildiği, UNESCO Dünya Mirası Geçici Listesi'ndeki canlı bir açık hava müzesi gibidir; bu da hem tarihi bir konağı restore etmek hem de aynı taş-kerpiç-ahşap diliyle yeni bir müstakil ev yaptırmak isteyenler için deneyimli restoratör, mimar ve ustaların hâlâ iş başında olduğu anlamına gelir. Odunpazarı'nda böyle bir yapıyı hayata geçirmek isterseniz, Türkevimiz üzerinden ücretsiz talep oluşturarak doğru mimar, restoratör ve ustalarla buluşabilirsiniz.

Hayalinizdeki ev için ücretsiz talep oluşturun, teklifler size gelsin. Bölgede çalışan bir profesyonelseniz bölgenizdeki açık talepleri görün.

1. Talebini anlat

Nasıl bir ev istediğini birkaç cümleyle yaz.

2. Ustalar gelsin

Odunpazarı ve çevresindeki profesyoneller teklifiyle ulaşsın.

3. İletişime geç

Doğru mimar/ustayla konuş, projeni başlat.

Odunpazarı'da Türk Evi Maliyeti (2026)

Ruhsatlı ve imara uygun proje; geleneksel ahşap karkas veya taş+ahşap yapım sistemi; anahtar teslim. Arsa, peyzaj, ruhsat maliyetleri ve altyapı/kanal bağlantıları fiyata dahil değildir. Bungalov veya prefabrik kütük ev fiyatı değildir. Bantlar yaklaşıktır; Yapım süresi: ruhsat alındıktan sonra ortalama 6–9 ay. Kesin rakam, projenize teklif veren profesyonellerden gelir.

PaketAnahtar Teslimİleri Kaba Teslim
Ekonomik Paket55.000 TL60.000 TL/m²41.250 TL48.000 TL/m²
Standart Paket80.000 TL85.000 TL/m²60.000 TL68.000 TL/m²

İleri kaba teslim (dış zarf kapalı, iç mekân ham) anahtar teslime göre yaklaşık %2025 ekonomi sağlar.

Bu rakamlar bir teklif değildir; Ağustos 2026 itibarıyla yaklaşık bir büyüklük mertebesi verir. Gerçek maliyet bölgeye, zemin durumuna, arsanın eğimine, kat sayısına, malzeme tercihlerinize ve projenin detay yoğunluğuna göre değişir — kesin rakam, projenizi gören bir profesyonelin vereceği teklifle netleşir.

Maliyeti Hesapla

Eskişehir ve Çevresindeki Profesyoneller

Odunpazarı için henüz kayıtlı profesyonel görünmüyor — ancak talebinizi oluşturduğunuzda, Türkiye genelindeki mimar, restoratör ve ustalar talebinizi görüp size ulaşabilir. Restorasyon ve geleneksel yapım işleri çoğu zaman il dışından uzmanlarla yürür.

Sıkça Sorulan Sorular

Odunpazarı evlerinin mimari özelliği nedir?

Odunpazarı evleri, ahşap karkas üzerine renkli badanalı, cumbalı Osmanlı kent evleridir; kıvrılan çıkmaz sokaklar ve saçak gölgeleri dokunun karakterini kurar.

Odunpazarı'da Türk evi yaptırmak kaça mal olur?

Ruhsatlı, geleneksel ahşap veya taş+ahşap sistemle anahtar teslim: Ekonomik pakette yaklaşık 55.000 TL–60.000 TL/m², Standart pakette yaklaşık 80.000 TL–85.000 TL/m² öngörülebilir (2026 bandı; arsa, peyzaj, ruhsat ve altyapı bağlantıları hariç). İleri kaba teslimde %20–25 ekonomi sağlanır. Kesin rakam için ücretsiz talep oluşturup teklif alabilirsiniz.

Türkevimiz'de talep oluşturmak ücretli mi?

Hayır. Talep oluşturmak, profesyonellerle iletişime geçmek ve teklif almak tamamen ücretsizdir.

Eskişehir dışından profesyonel çalışabilir mi?

Evet. Özellikle restorasyon ve geleneksel yapım gibi uzmanlık gerektiren işlerde, mimar ve ustalar il dışından da projeye gelip teklif verebilir.

Eskişehir genelindeki fırsatlar için Eskişehir'de Türk Evi Yaptırmak sayfasına göz atın.

Odunpazarı'da Evinizi Bugün Planlamaya Başlayın

Ücretsiz talep oluşturun, Odunpazarı ve çevresindeki ustalarla buluşun.

Ücretsiz Talep Oluştur